هل هو حقيقي لشراء شقة في موسكو لمدة 3 ملايين روبل؟

إذا كنت تخطط لشراء شقة في موسكو، وجود ميزانية 3000000 روبل، ثم سوف تحتاج بالتأكيد اختيارنا. وقام خبراء “أعلى المباني الجديدة” بتحليل الوضع الحالي في السوق، وجاء إلى الاستنتاج التالي. شراء شقة في موسكو لمدة 3 ملايين روبل هو ممكن حقا، ولكن هذه المقترحات ليست كذلك.

أين وكيف تختار الإقامة في موسكو؟

التقاط شقة في موسكو تحتاج في المباني الجديدة، والتي هي في مرحلة مبكرة من البناء. شراء شقة في المنازل النهائية سيكون أكثر صعوبة بكثير. وتكثر مقترحات الميزانية في أماكن المناطق الصناعية السابقة وعلى مشارف المدينة. المشترين لديهم الفرصة لشراء شقة 1 غرفة أو الاستوديو، وتصل إلى 30 متر مربع. لعدم تجديد صفوف المستثمرين العقاريين المحتالين، يجب أن تدرس بعناية محفظة المطور. إيلاء الاهتمام لعدد المشاريع المنفذة بنجاح، والمواعيد النهائية. هذه هي العوامل الرئيسية التي من شأنها أن تساعد على اتخاذ خيار مفيد وصحيح. يتم عرض عدد كبير من المقترحات في منطقة جنوب أفريقيا، ساو، أوستانكينو ومنطقة دانيلوفسكي.

وفي المنطقة الإدارية الجنوبية، يجري بناء المقاطعة الصغرى تساريتسينو على قدم وساق. دور المطور هو مجموعة شركات ناستوشا. إجمالي عدد المباني، وسيتم الانتهاء من بناء في نهاية عام 2017 – 26. هذا هو مبنى من الطبقة الراحة، وارتفاع 10-15 طوابق. هو في هذا المجمع السكني يمكنك شراء خطة استوديو شقة، مساحة 22.7 M2 ل 2.5 مليون روبل. وتجدر الإشارة إلى أن المرحلة الأولى، التي تضم 15 منزلا من الطوب المتجانسة، قد دخلت حيز التنفيذ. المنازل في الوقت المحدد، وبالتالي فإن الشركة يمكن الوثوق بها.

لد الاسباني في موسكو الجديدة من شركة البناء “A101 التنمية”. ويضم المجمع السكني 40 مبنى متجانسة من الطوب، وارتفاع 6-15 طوابق. هنا يمكنك شراء شقة من غرفة واحدة، ومساحة 30.5 M2 ل 2.5 مليون روبل.

لد الاقتصاد الدرجة باركلي العسل وادي، الذي يجري بناؤه في موسكو الجديدة بالقرب من قرية كريكشينو. المشترين لديهم الفرصة لشراء خطة استوديو شقة، مساحة 25 M2 ل 2 مليون روبل. شراء شقة 1 غرفة، ومساحة منها هو 35 M2 يمكن أن يكون ل 2.8 مليون روبل. ويبلغ العدد الإجمالي للمباني 9 مباني، ويتم تشييدها في تكنولوجيا الطوب المتجانسة. المسافة من موسكو إلى الطريق السريع مينسك هو 25 كم.

في نيد على طول شارع كومديفا أورلوفا أقيمت لد كليفرلاند. هذا هو مجمع معقدة، وهو منزل متجانسة، مع ارتفاع 14 طوابق. العدد المتوقع للشقق هو 516، بمساحة 18-33 متر مربع. هنا يمكنك شراء الشقق، مساحة 18 M2 ل 2.5 مليون روبل. ويقود البناء من قبل الشركة “ComBilding9raquo؛. مدة التسليم – الربع الرابع من عام 2018.

في موسكفيتشكا العقارات الإسكان، الذي يجري بناؤه في منطقة نوفوموسكوفسك بالقرب من كوموناركا، يمكنك شراء شقة من غرفة واحدة مع مساحة 34 متر مربع ل 3 ملايين روبل. ويشارك المطور في مجموعة غرانيل المطور. وادعى المشروع 5 مبان من الطوب المتجانسة، وارتفاع 9-15 طوابق. لأصحاب السيارات، وسيتم بناء موقف للسيارات تحت الأرض.

إذا كنت تخطط لشراء شقة داخل مكاد، ثم الأموال المتراكمة يمكن استخدامها كدفع الرهن العقاري الأولي. والخيار الثاني هو استخدام الأموال من رأس المال الأصلي. إذا كان لديك مبلغ 3 ملايين روبل، ثم من دون مشاكل يمكنك شراء شقة من غرفتين، مساحة 55-65 M2 خارج موسكو الطريق الدائري. هذه هي المناطق التي تقع على بعد 20-45 كم من العاصمة: رامنسكوي، ترويتسك، إليكتروجلي، كليموفسك. شراء شقة في موسكو يمكن أن يكون إلا في المنازل من الدرجة السياحية والمطورين الذين نصبوا المباني الشاهقة. ويمكن تفسير الأسعار بأسعار معقولة لهذه الخيارات بسهولة من خلال حجم البناء، فضلا عن توفير المال على مرافق البنية التحتية. وسيتعين على سكان هذه المجمعات الانتظار، عندما يتم بناء رياض الأطفال والمدارس والمستوصفات والمستشفيات، فضلا عن مرافق البنية التحتية الأخرى ذات الأهمية الاجتماعية.

أين في موسكو لشراء شقة لمدة 3 ملايين روبل؟

السكن في موسكو دائما تفوق تكلفة شقة في مدن أخرى من روسيا. ومع ذلك، في بعض مناطق العاصمة هناك العقارات، وتكلفة منها هو أمر من حجم أقل من مستوى موسكو كلها. من العينة على الموقع moskva.naydidom.com، في سوق الإسكان الثانوي، يمكنك أن تجد العديد من الخيارات بسعر حوالي 130 ألف روبل للمتر المربع الواحد (بمعدل يصل إلى 3 مليون روبل في المجموع). في السوق الأولية – وحتى أقل. وهذا يعني أنه يمكنك أن تصبح صاحب العقارات في العاصمة، ودفع ثمنها لا يزيد عن 3 ملايين روبل.

في المناطق التي موسكو أسعار أكثر بأسعار معقولة للشقق

في قائمة زوايا العاصمة، حيث يمكن شراء العقارات بأقل من 3 مليون روبل، سقطت المجالات التالية:

1. Molzhaninovsky. تقع هذه المنطقة خارج الطريق الدائري موسكو بالقرب من خيمكي. هنا، ويمثل السكن بنسبة 70 ألف متر مربع. ويبلغ عدد السكان المقيمين في منطقة مولزانينوفسكي 5 آلاف نسمة. ويبلغ متوسط ​​تكلفة المتر المربع 169 ألف روبل. ل 3 ملايين روبل يمكنك شراء شقة صغيرة من غرفة نوم واحدة في الطابق الأول أو الأخير من منزل من الطوب قريبة نسبيا من محطة مترو ريشنوي فوكزال.
2. زيلينوجراد. وتقع هذه المنطقة خارج الطريق الدائري موسكو ويغطي مساحة 37 كيلومترا مربعا. متوسط ​​تكلفة السكن هنا – 102 ألف روبل للمتر المربع الواحد. ولكن عند شراء منزل في زيلينوغراد تحتاج إلى أن تكون على استعداد لمشاكل النقل.
3. بريليوفو الغربية. هناك منطقة في المنطقة الإدارية الجنوبية بالقرب من الطريق السريع وارسو. وتشمل عيوبها مخزون المساكن المتقادمة وضعف النقل. ولكن أسعار العقارات هنا أقل بنسبة 33.4٪ من متوسط ​​موسكو. شراء شقة في هذه المنطقة يمكن أن يكون متوسط ​​سعر 115 ألف روبل لكل متر مربع.
4. الشرقية بيريوليوفو. تحتل المنطقة 2.1 مليون متر مربع، يعيش 144 ألف شخص هنا. وتتميز شرق بريوليوفو بسمعة جنائية، والمناطق الصناعية وسهولة الوصول النقل. تكلفة السكن مماثلة ل بريليوفو الغربية – 115 ألف روبل للمتر المربع الواحد.
5. الشرق. وهي تقع في فاو على طول الطريق السريع ششيلكوفسكوي. أقرب محطة مترو هي ششيلكوفو، وتقع على بعد حوالي خمسة كيلومترات من الجزء الأوسط من المنطقة الشرقية. متوسط ​​تكلفة المتر المربع الواحد في هذا الجزء من موسكو هو 127 ألف روبل.
6. Kapotnya. هذا هو واحد من مجالات سيد. ويمثل صندوق الإسكان 412 ألف كيلومتر مربع. السبب الرئيسي لانخفاض تكلفة الشقق في هذا الجزء من موسكو هو قرب مصفاة النفط والمؤسسات الصناعية الأخرى. ويبلغ متوسط ​​تكلفة المتر المربع من العقارات في هذه المنطقة 134 ألف روبل.
7. Veshnyaki. هذه المنطقة الكبيرة إلى حد ما هي جزء من المنطقة الشرقية من موسكو. في فيشنياك يعيش حوالي 122 ألف شخص، ومخزون الإسكان تحتل ما يقرب من 2 مليون متر مربع. يمكنك شراء شقة هنا ل 121 ألف روبل. ل 3 ملايين روبل يمكنك شراء شقة بغرفة نوم واحدة في منزل لوحة في المسافة من المترو.

شقق ل 3 ملايين

أين يمكنني شراء شقة ل 3 ملايين؟

بورتال «ВсеНовостройки.рф9raquo؛ ويقدم انتباه المستخدم الدليل الذي يتم جمع جميع الشقق ل 3 ملايين روبل في موسكو ومنطقة موسكو. مع مساعدة من هذا الكتالوج يمكنك العثور بسرعة وشراء شقة ل 3 ملايين روبل في العاصمة أو منطقة موسكو.

داخل الطريق الدائري موسكو في معظم الأحيان بنيت المباني الجديدة، المتعلقة الراحة، والأعمال التجارية أو فئة النخبة. في مثل هذه المباني الجديدة، يمكن للمتر المربع أن يكلف جدا، مكلفة للغاية. ومع ذلك، المشترين لديهم دائما الفرصة لشراء شقة في موسكو ل 3،000،000 روبل في المرحلة الأولى من البناء: في مرحلة الحفر أو بناء الطوابق الأولى.

كما يعلم الجميع، كلما كانت مرحلة البناء أقرب إلى تسليم منزل، وارتفاع تكلفة المتر المربع الواحد. ومع ذلك، فإن المراحل الأولى من إقامة منزل ترتبط دائما بمخاطر معينة: يمكن تجميد البناء، يمكن للمطور أن يفلس، الخ. وهكذا، وشراء شقة ل 3،000،000 في موسكو، تحتاج إلى نهج بعناية فائقة اختيار الشركة باني. كبار السن وأكبر شركة، والمزيد من المشاريع التي يستسلم، وأكثر أمانا أموالك سيكون.

شقق في الضواحي إلى 3 ملايين روبل

فمن أكثر واقعية لشراء شقة تصل إلى 3،000،000 روبل خارج الطريق الدائري موسكو. اليوم، المباني الجديدة تقع في نوفايا موسكو، في مناطق ترويتسك ونوفوموسكوفسك، التي هي جزء من العاصمة، تحظى بشعبية كبيرة. يتم بناء العديد من المباني الدرجة الاقتصادية الجديدة هنا، حيث يمكن للمرء أن يجد الشقق شقة بغرفة واحدة تصل إلى 3 مليون روبل، 2 و 3 غرف شقة بأسعار في متناول الجميع. ومع ذلك، بعد دمج تياناو في منطقة موسكو، المجمعات السكنية من “economy9raquo؛” يتم استبدال الطبقة من المنطقة، والمباني الجديدة “الراحة”، “الأعمال” و “النخبة” في مكانها.